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土浦ニュータウン「おおつ野ヒルズ」で第4期分譲を開始

2005.10.19


第3期戸建分譲建物の外観


【お問い合わせ】
JFE商事ホールディングス株式会社 総務部(広報担当)
電話: 03-5203-5055

JFE商事グループの川商リアルエステート株式会社では、茨城県土浦市で展開している土浦 ニュータウン「おおつ野ヒルズ」で、2005年10月より、第4期分譲の販売を開始し、15戸を販売していきます。98年に開始した第1期の分譲以降、建 売住宅での販売が中心でしたが、第4期分譲では、(株)協栄工務店、三洋ホームズ(株)、トヨタホーム茨城(株)3社のハウスメーカーと共同で、住宅展示 場を持つハウスメーカーの営業および販売力を生かし、建築条件付宅地分譲を中心に、土浦・つくば周辺および首都圏をターゲットに販売していきます。
現在工事中の国道354号線バイパスが開通すれば、おおつ野ヒルズから常磐自動車道土浦北I.C.まで直結(路線距離約7km)。なお、おおつ野ヒルズに は、業務商業系用地もあり、首都圏や北関東圏をエリアとした物流拠点としても最適のエリアです。

【第4期分譲の概要】

1. エリア 「おおつ野ヒルズ」中央部
(樫の木公園、小児科クリニック、現地販売センター至近)
2. 戸数 15戸(建築条件付宅地分譲 12戸、建売 3戸)


【建築条件付宅地分譲(共同分譲)概要】

1. 敷地面積 238.69~281.53m2
2. 接道 南・北・東道路(道路幅員6~10m)
3. その他 上下水道完備、都市ガス
4. 販売価格 840~1,100万円台
5. 指定ハウスメーカー 株式会社協栄工務店、三洋ホームズ株式会社、トヨタホーム茨城株式会社


【建売概要】

1. 敷地面積 215.14~241.26m2
2. 延床面積 113.45~126.00m2
3. 間取り 4LDKタイプ中心
4. 工法又は構造 木造軸組工法、軽量鉄骨軸組ブレース構造、鉄骨ラーメンユニット工法
5. 建売の特長 ・環境に優しいエネルギー設備を採用
・オール電化住宅(1戸)
・オール電化太陽光発電ユニット住宅(1戸)
・ガス発電・給湯暖房「エコウィル」システム住宅(1戸)
・2台駐車対応のカーポートとガーデニングが楽しめる広い庭(共通)
6. 販売価格 2,800~3,300万円台(消費税込)予定


【お問い合わせ】
おおつ野ヒルズ 現地販売センター 電話0120-744-002
川商リアルエステート(株) 土浦事業推進部 電話 03-5203-5198

■ 土浦ニュータウン「おおつ野ヒルズ」の概要(ご参考)

ロケーション 南に霞ケ浦、西に筑波山を望む高台に位置し、周辺は豊かな緑に囲まれた立地。土地区画整理事業地内にある。
アクセス JR常磐線「土浦駅」東口から車で約6km(路線距離)
常磐自動車道「土浦北I.C.」から約7km(路線距離)
川商リアルエステート所有地 (1)業務商業系用地
面積約12万坪。主に企業向け用地および大型複合商業施設用地。
(2)住宅系用地
面積約4万坪。区画数約600。
住宅環境 ・小、中学校が近接。
・小児科クリニック開業済
・コンビニエンスストア有り。
周辺環境 ●茨城県立霞ヶ浦環境科学センター
今年4月オープン(事業地から至近):霞ヶ浦の歴史、暮らし、生き物等をテーマにした展示室、霞ヶ浦の水質を検査するための研究室、県民が自由に利用できる多目的ホール、図書館、会議室等があり、小・中学校の社会科見学施設としても大いに利用されている。

●特別養護老人ホーム
今年8月オープン(事業地エリアに隣接)

※JFEグループの「JFEライフ(株)土浦グリーンハウス」では、完全無農薬栽培が特長のグリーンレタス等(フリルアイス、グリーンマリーゴールド、グ リーンローズ、レディッシュロザリア)の「エコ作」を育成し、伊勢丹、大丸ピーコック、他多数に出荷している。(おおつ野ヒルズ敷地内)

■ 川商リアルエステート株式会社の概要(ご参考)

本 社 東京都千代田区大手町2-7-1
設 立 2004年(平成16年)10月1日
事業内容 不動産販売
資本金 30億円
資本構成 JFE商事ホールディングス株式会社 100%
社 長
(かせたに みのる)
従業員数 11名